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在上海,你接受一辈子租房吗?
来源:网络整理 作者:admin 人气: 发布时间:2021-01-19
摘要:在上海,你接受一辈子租房吗?,租房,买房,房租,租金,换房,租客

  2021年猝不及防的来了

  今年是你漂在上海的第几年了?

  新的一年,你决定继续租房攒钱

  还是咬牙买房?

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  近日,贝壳研究院发布《2020新青年居住消费趋势报告》(新青年即90后),勾勒出一幅现实版《90后买房、租房图鉴》,也为沪漂党了解当下买房、租房形势,提供了不错的参考。

  (*文中数据来自贝壳研究院、智联招聘、网易数读等,漫画数据来自贝壳研究院,仅供参考)

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  在上海,你不得不承认

  “租房靠运气,买房拼勇气,换房凭霸气”

  在上海,买一套房到底需要多少钱?

  数据显示,北京、深圳、上海的90后购房套均总价,分别为402万元、390.8万元和329.8万元。

  而杭州、南京、宁波等长三角中心城市总价也不低,分别为234.2万元、193.9万元和184.9万元。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  以智联招聘近日发布的数据为例,上海冬季平均薪酬为11468元/月,也就是说,在正常贷款买房的情况下,月供几乎和工资持平甚至更多。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  ▲数据来源智联招聘,仅供参考

  尽管从2017-2019年,全国房价收入比呈“三连降”(从整体趋势来看,买房压力在下降),但不同城市之间依然差异悬殊。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  深圳、北京、上海、厦门等热门城市买房压力依然很大,其中,深圳超过北京,成为全国买房压力最大城市!厦门、上海紧随其后,杭州超过了广州!

  而成都、西安、武汉、青岛等城市仍在“舒适区”,有望成为漂在北上广深的年轻人钟意的Plan B城市。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  在一线城市高昂的房价面前,买房的大多是85后,作为当下社会主流人群,他们兼具买房需求和硬核的经济实力。

  而在新一线及二线城市,90后成为购房主力军,95后购房占比甚至超过80后!

  哦莫哦莫,看完瞬间觉得自己又双叒叕拖后腿了!

  对大多数魔都打工人来说,比买房更难的,是在魔都本地买房。

  有人选择一边租房、一边攒钱买房,有人决定“曲线救国”,先在苏州、南通等上海周边潜力股城市购买首套房产,开启双城生活。

  举个例子,在昆山花桥,坐上11号线就能往返上海,跨城通勤更方便。

  

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  那么问题来了,房子到底谁买?

  

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在上海,你接受一辈子租房吗?


  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  在上海,你愿意拿多少工资租房?

  生活在一线城市,租房远比买房的多,但是压力也不小——

  北京以5102元/套的租金位列第一,上海的套均房租仅次于北京,为4590元/月,广州被杭州反超,武汉只有1974元/月!

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  同时,北京、上海、深圳的房租收入比均超过30%,也就是说,在这三个城市,拿1万的月薪,就要交3000元左右给房东。

  而超8成小伙伴认为,房租占工资的10%-20%之间才算住的合理、舒适。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  房租有多贵,还要看位置。上海的黄浦、长宁、静安,每平米的平均月租都超过了100元,在这些地段租房,每月要花4000元以上的租金才能拥有39㎡的“标准人均住房面积”。

  

在上海,你接受一辈子租房吗?


  ▲图片来自@网易数读

  为了低房租,很多人不得不忍受长距离通勤。每天早上,早高峰的地铁上总是挤满了住在嘉定、宝山、闵行的上班族,他们的终点站,是黄浦、静安、徐家汇。

在上海,你接受一辈子租房吗?


  在上海,租房独居越来越普遍!

  不可否认,独居时代正在加速到来。

责任编辑:看东方新闻网

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